Mutuo ipotecario

Confronto delle migliori offerte di ipoteche

Nella nostra tabella comparativa abbiamo classificato più di 600 offerte di mutui ipotecari di oltre 70 aziende: banche, assicurazioni, istituti di credito, fondi d'investimento. Che si tratti di una nuova ipoteca o di un rinnovo, con tasso fisso, variabile o Libor, avrà rapidamente una panoramica dei principali fornitori in Svizzera. Le facciamo notare che i tassi delle offerte di mutui nella nostra tabella saranno probabilmente diversi quando farà la Sua richiesta. È quindi importante chiedere offerte a più fornitori per ottenere il miglior tasso possibile.


Criteri del Suo mutuo ipotecario


CHF 700'000


Ultima modifica: 12 apr 2022
Rango Azienda Descrizione Tasso Interesse annuo Link
1 Logo Crédit Agricole next bank SA Finanziamento immobiliare Tasso
1.66 %
Interesse annuo
CHF 11'620
ca-nextbank.ch
2 Logo Banca Ipotecaria di Lenzburg SA Ipoteche Tasso
2.05 %
Interesse annuo
CHF 14'350
hbl.ch
3 Logo Banca EKI Società cooperativa Ipoteca Tasso
2.05 %
Interesse annuo
CHF 14'350
bankeki.ch
4 Logo Retraites Populaires Mutuo ipotecario Tasso
2.08 %
Interesse annuo
CHF 14'560
retraitespopulaires.ch
5 Logo Zürcher Landbank AG Ipoteche Tasso
2.1 %
Interesse annuo
CHF 14'700
zuercherlandbank.ch
6 Logo Bank EEK AG Finanziamento dell' abitazione Tasso
2.1 %
Interesse annuo
CHF 14'700
eek.ch
7 Logo Generali (Svizzera) Holding SA Ipoteche Tasso
2.1 %
Interesse annuo
CHF 14'700
generali.ch
8 Logo Spar- und Leihkasse Thayngen AG Ipoteche Tasso
2.15 %
Interesse annuo
CHF 15'050
thayngen.clientis.ch
9 Logo BS Bank Schaffhausen AG Ipoteche Tasso
2.15 %
Interesse annuo
CHF 15'050
bsb.clientis.ch
10 Logo Bank Gantrisch Genossenschaft Ipoteca Tasso
2.16 %
Interesse annuo
CHF 15'120
bankgantrisch.ch
11 Logo Baloise Banca SoBa SA Ipoteca Tasso
2.17 %
Interesse annuo
CHF 15'190
baloise.ch
12 Logo Banca Cantonale di San Gallo SA Ipoteche Tasso
2.25 %
Interesse annuo
CHF 15'750
sgkb.ch
13 Logo Ersparniskasse Schaffhausen AG Ipoteche Tasso
2.25 %
Interesse annuo
CHF 15'750
ersparniskasse.ch
14 Logo Swiss Life SA Le ipoteche di Swiss Life Tasso
2.25 %
Interesse annuo
CHF 15'750
swisslife.ch
15 Logo Banca Migros SA Ipoteca Tasso
2.27 %
Interesse annuo
CHF 15'890
migrosbank.ch
16 Logo Banca dello Stato del Cantone Ticino Ipoteca (tihome.ch) Tasso
2.29 %
Interesse annuo
CHF 16'030
bancastato.ch
17 Logo PostFinance SA Ipoteche Tasso
2.35 %
Interesse annuo
CHF 16'450
postfinance.ch
18 Logo Bank Avera Genossenschaft Ipoteche Tasso
2.38 %
Interesse annuo
CHF 16'660
bank-avera.ch
19 Logo Banca Cantonale Grigione Ipoteche Tasso
2.38 %
Interesse annuo
CHF 16'660
gkb.ch
20 Logo Banca Cantonale di Zurigo ZKB Ipoteche Tasso
2.39 %
Interesse annuo
CHF 16'730
zkb.ch
21 Logo Acrevis Bank AG Ipoteca Tasso
2.4 %
Interesse annuo
CHF 16'800
acrevis.ch
22 Logo Zuger Kantonalbank Ipoteche Tasso
2.42 %
Interesse annuo
CHF 16'940
zugerkb.ch
23 Logo Glarner Kantonalbank Ipoteche Tasso
2.43 %
Interesse annuo
CHF 17'010
glkb.ch
24 Logo Sparkasse Sense Ipoteche Tasso
2.43 %
Interesse annuo
CHF 17'010
sks.clientis.ch
25 Logo Raiffeisen Svizzera società cooperativa Ipoteche Tasso
2.45 %
Interesse annuo
CHF 17'150
raiffeisen.ch
26 Logo Banca WIR società cooperativa Ipoteche Tasso
2.45 %
Interesse annuo
CHF 17'150
wir.ch
27 Logo Valiant Bank AG Ipoteca Tasso
2.46 %
Interesse annuo
CHF 17'220
valiant.ch
28 Logo Credit Suisse (Svizzera) SA Ipoteca Tasso
2.53 %
Interesse annuo
CHF 17'710
credit-suisse.com
29 Logo Spar + Leihkasse Gürbetal AG Ipoteche Tasso
1.85 %
Interesse annuo
CHF 12'950
slguerbetal.ch
30 Logo Bank SLM AG Ipoteche Tasso
1.85 %
Interesse annuo
CHF 12'950
bankslm.ch
31 Logo Alpha RHEINTAL Bank AG Alpha Ipoteche Tasso
1.95 %
Interesse annuo
CHF 13'650
alpharheintalbank.ch
32 Logo Spar+Leihkasse Riggisberg AG Ipoteche Tasso
1.95 %
Interesse annuo
CHF 13'650
slr.ch
33 Logo Appenzeller Kantonalbank Ipoteche Tasso
1.95 %
Interesse annuo
CHF 13'650
appkb.ch
34 Logo Zurigo Compagnia di Assicurazioni SA Ipoteca Tasso
2.01 %
Interesse annuo
CHF 14'070
zurich.ch
35 Logo Bank BSU Genossenschaft Ipoteche (hypoclick.ch) Tasso
2.032 %
Interesse annuo
CHF 14'224
bankbsu.ch

Cos'è un mutuo ipotecario?

Di solito, chi vuole costruire o acquistare la casa dei propri sogni non ha sufficiente capitale proprio. È qui che entra in gioco il mutuo ipotecario. Si tratta di un credito a lungo termine destinato a finanziare un immobile e viene utilizzato come garanzia per coprire il rischio di un mancato rimborso dell'immobile. Per ottenere un mutuo ipotecario, devono essere soddisfatte diverse condizioni minime. In primo luogo, è necessario disporre del 20% dei fondi propri. Può essere costituito da risparmi, fondi d'investimento, capitale di previdenza del secondo e terzo pilastro vincolato (3a) o altri immobili. In secondo luogo, il rapporto tra l'ipoteca e il valore di mercato non deve superare l'80%. Infine, gli interessi e gli ammortamenti non devono superare un terzo delle entrate. Vi sono anche le spese notarili, che variano da cantone a cantone e non sono incluse nel calcolo del prestito.

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