Mutuo ipotecario

Confronto delle migliori offerte di ipoteche

Nella nostra tabella comparativa abbiamo classificato più di 600 offerte di mutui ipotecari di oltre 70 aziende: banche, assicurazioni, istituti di credito, fondi d'investimento. Che si tratti di una nuova ipoteca o di un rinnovo, con tasso fisso, variabile o Libor, avrà rapidamente una panoramica dei principali fornitori in Svizzera. Le facciamo notare che i tassi delle offerte di mutui nella nostra tabella saranno probabilmente diversi quando farà la Sua richiesta. È quindi importante chiedere offerte a più fornitori per ottenere il miglior tasso possibile.


Criteri del Suo mutuo ipotecario


CHF 700'000


Ultima modifica: 27 gen 2022
Rango Azienda Descrizione Tasso Interesse annuo Link
1 Logo Crédit Agricole next bank SA Finanziamento immobiliare Tasso
2.33 %
Interesse annuo
CHF 16'310
ca-nextbank.ch
2 Logo Zurigo Compagnia di Assicurazioni SA Ipoteca Tasso
2.35 %
Interesse annuo
CHF 16'450
zurich.ch
3 Logo Bank BSU Genossenschaft Ipoteche (hypoclick.ch) Tasso
2.377 %
Interesse annuo
CHF 16'639
bankbsu.ch
4 Logo Generali (Svizzera) Holding SA Ipoteche Tasso
2.6 %
Interesse annuo
CHF 18'200
generali.ch
5 Logo Appenzeller Kantonalbank Ipoteche Tasso
2.6 %
Interesse annuo
CHF 18'200
appkb.ch
6 Logo Banca EKI Società cooperativa Ipoteca Tasso
2.65 %
Interesse annuo
CHF 18'550
bankeki.ch
7 Logo Bank SLM AG Ipoteche Tasso
2.67 %
Interesse annuo
CHF 18'690
bankslm.ch
8 Logo Swiss Life SA Le ipoteche di Swiss Life Tasso
2.73 %
Interesse annuo
CHF 19'110
swisslife.ch
9 Logo Baloise Banca SoBa SA Ipoteca Tasso
2.75 %
Interesse annuo
CHF 19'250
baloise.ch
10 Logo Banca Migros SA Ipoteca Tasso
2.75 %
Interesse annuo
CHF 19'250
migrosbank.ch
11 Logo Spar + Leihkasse Gürbetal AG Ipoteche Tasso
2.75 %
Interesse annuo
CHF 19'250
slguerbetal.ch
12 Logo Spar+Leihkasse Riggisberg AG Ipoteche Tasso
2.75 %
Interesse annuo
CHF 19'250
slr.ch
13 Logo Bank EEK AG Finanziamento dell' abitazione Tasso
2.8 %
Interesse annuo
CHF 19'600
eek.ch
14 Logo Spar- und Leihkasse Thayngen AG Ipoteche Tasso
2.8 %
Interesse annuo
CHF 19'600
thayngen.clientis.ch
15 Logo BS Bank Schaffhausen AG Ipoteche Tasso
2.8 %
Interesse annuo
CHF 19'600
bsb.clientis.ch
16 Logo Banca Cantonale di San Gallo SA Ipoteche Tasso
2.8 %
Interesse annuo
CHF 19'600
sgkb.ch
17 Logo Banca Ipotecaria di Lenzburg SA Ipoteche Tasso
2.81 %
Interesse annuo
CHF 19'670
hbl.ch
18 Logo Banca Cantonale di Zurigo ZKB Ipoteche Tasso
2.83 %
Interesse annuo
CHF 19'810
zkb.ch
19 Logo Banca Cantonale Grigione Ipoteche Tasso
2.84 %
Interesse annuo
CHF 19'880
gkb.ch
20 Logo Zürcher Landbank AG Ipoteche Tasso
2.85 %
Interesse annuo
CHF 19'950
zuercherlandbank.ch
21 Logo Retraites Populaires Mutuo ipotecario Tasso
3.03 %
Interesse annuo
CHF 21'210
retraitespopulaires.ch
22 Logo PostFinance SA Ipoteche Tasso
2.95 %
Interesse annuo
CHF 20'650
postfinance.ch
23 Logo Bank Avera Genossenschaft Ipoteche Tasso
2.87 %
Interesse annuo
CHF 20'090
bank-avera.ch
24 Logo Acrevis Bank AG Ipoteca Tasso
2.9 %
Interesse annuo
CHF 20'300
acrevis.ch
25 Logo Zuger Kantonalbank Ipoteche Tasso
3.06 %
Interesse annuo
CHF 21'420
zugerkb.ch
26 Logo Glarner Kantonalbank Ipoteche Tasso
2.85 %
Interesse annuo
CHF 19'950
glkb.ch
27 Logo Sparkasse Sense Ipoteche Tasso
2.9 %
Interesse annuo
CHF 20'300
sks.clientis.ch
28 Logo Raiffeisen Svizzera società cooperativa Ipoteche Tasso
2.99 %
Interesse annuo
CHF 20'930
raiffeisen.ch
29 Logo Banca WIR società cooperativa Ipoteche Tasso
2.9 %
Interesse annuo
CHF 20'300
wir.ch
30 Logo Valiant Bank AG Ipoteca Tasso
2.91 %
Interesse annuo
CHF 20'370
valiant.ch
31 Logo Credit Suisse (Svizzera) SA Ipoteca Tasso
2.95 %
Interesse annuo
CHF 20'650
credit-suisse.com
32 Logo AEK BANK 1826 Genossenschaft Ipoteche Tasso
2.85 %
Interesse annuo
CHF 19'950
aekbank.ch
33 Logo Alpha RHEINTAL Bank AG Alpha Ipoteche Tasso
2.95 %
Interesse annuo
CHF 20'650
alpharheintalbank.ch
34 Logo Clientis EB Entlebucher Bank AG Ipoteche Tasso
2.91 %
Interesse annuo
CHF 20'370
eb.clientis.ch

Cos'è un mutuo ipotecario?

Di solito, chi vuole costruire o acquistare la casa dei propri sogni non ha sufficiente capitale proprio. È qui che entra in gioco il mutuo ipotecario. Si tratta di un credito a lungo termine destinato a finanziare un immobile e viene utilizzato come garanzia per coprire il rischio di un mancato rimborso dell'immobile. Per ottenere un mutuo ipotecario, devono essere soddisfatte diverse condizioni minime. In primo luogo, è necessario disporre del 20% dei fondi propri. Può essere costituito da risparmi, fondi d'investimento, capitale di previdenza del secondo e terzo pilastro vincolato (3a) o altri immobili. In secondo luogo, il rapporto tra l'ipoteca e il valore di mercato non deve superare l'80%. Infine, gli interessi e gli ammortamenti non devono superare un terzo delle entrate. Vi sono anche le spese notarili, che variano da cantone a cantone e non sono incluse nel calcolo del prestito.

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