Crédit hypothécaire

Comparatif des meilleures offres d'hypothèques

Nous avons classé dans notre comparatif plus de 600 offres d'hypothèques de plus de 70 compagnies : banques, assurances, prestataires de crédit, fonds de placement. Que ce soit pour une nouvelle hypothèque ou un renouvellement, avec un taux fixe, variable ou Libor, vous avez rapidement une vue d'ensemble des principaux prestataires en Suisse. Il nous semble judicieux de vous préciser que les taux des offres d'hypothèques de notre tableau seront probablement différents aux moments de demander une offre. Il est donc important que vous demandiez des offres de plusieurs prestataires pour obtenir le meilleur taux possible.


Critères de votre prêt hypothécaire


CHF 700'000


Dernière modification : 12 avril 2022
Rang Compagnie Description Taux Intérêt annuel Lien
1 Logo Crédit Agricole next bank SA Financement immobilier Taux
1.66 %
Intérêt annuel
CHF 11'620
ca-nextbank.ch
2 Logo Banque Hypothécaire de Lenzbourg SA Prêts hypothécaires Taux
2.05 %
Intérêt annuel
CHF 14'350
hbl.ch
3 Logo Banque EKI Société coopérative Hypothèque Taux
2.05 %
Intérêt annuel
CHF 14'350
bankeki.ch
4 Logo Retraites Populaires Prêt hypothécaire Taux
2.08 %
Intérêt annuel
CHF 14'560
retraitespopulaires.ch
5 Logo Zürcher Landbank AG Prêts hypothécaires Taux
2.1 %
Intérêt annuel
CHF 14'700
zuercherlandbank.ch
6 Logo Bank EEK AG Financement de l'immobilier Taux
2.1 %
Intérêt annuel
CHF 14'700
eek.ch
7 Logo Generali (Suisse) Holding SA Hypothèques Taux
2.1 %
Intérêt annuel
CHF 14'700
generali.ch
8 Logo Spar- und Leihkasse Thayngen AG Prêts hypothécaires Taux
2.15 %
Intérêt annuel
CHF 15'050
thayngen.clientis.ch
9 Logo BS Bank Schaffhausen AG Prêts hypothécaires Taux
2.15 %
Intérêt annuel
CHF 15'050
bsb.clientis.ch
10 Logo Bank Gantrisch Genossenschaft Hypothèque Taux
2.16 %
Intérêt annuel
CHF 15'120
bankgantrisch.ch
11 Logo Baloise Banque SoBa SA Hypothèque Taux
2.17 %
Intérêt annuel
CHF 15'190
baloise.ch
12 Logo Banque Cantonale de St-Gall SA Prêts hypothécaires Taux
2.25 %
Intérêt annuel
CHF 15'750
sgkb.ch
13 Logo Ersparniskasse Schaffhausen AG Prêts hypothécaires Taux
2.25 %
Intérêt annuel
CHF 15'750
ersparniskasse.ch
14 Logo Swiss Life SA Hypothèques Swiss Life Taux
2.25 %
Intérêt annuel
CHF 15'750
swisslife.ch
15 Logo Banque Migros SA Prêt hypothécaire Taux
2.27 %
Intérêt annuel
CHF 15'890
migrosbank.ch
16 Logo Banca dello Stato del Cantone Ticino Hypothèque (tihome.ch) Taux
2.29 %
Intérêt annuel
CHF 16'030
bancastato.ch
17 Logo PostFinance SA Hypothèques Taux
2.35 %
Intérêt annuel
CHF 16'450
postfinance.ch
18 Logo Bank Avera Genossenschaft Prêts hypothécaires Taux
2.38 %
Intérêt annuel
CHF 16'660
bank-avera.ch
19 Logo Banque Cantonale des Grisons Prêts hypothécaires Taux
2.38 %
Intérêt annuel
CHF 16'660
gkb.ch
20 Logo Banque Cantonale de Zurich ZKB Prêts hypothécaires Taux
2.39 %
Intérêt annuel
CHF 16'730
zkb.ch
21 Logo Acrevis Bank AG Hypothèque Taux
2.4 %
Intérêt annuel
CHF 16'800
acrevis.ch
22 Logo Zuger Kantonalbank Prêts hypothécaires Taux
2.42 %
Intérêt annuel
CHF 16'940
zugerkb.ch
23 Logo Glarner Kantonalbank Prêts hypothécaires Taux
2.43 %
Intérêt annuel
CHF 17'010
glkb.ch
24 Logo Sparkasse Sense Prêts hypothécaires Taux
2.43 %
Intérêt annuel
CHF 17'010
sks.clientis.ch
25 Logo Raiffeisen Suisse société coopérative Hypothèques Taux
2.45 %
Intérêt annuel
CHF 17'150
raiffeisen.ch
26 Logo Banque WIR société coopérative Hypothèques Taux
2.45 %
Intérêt annuel
CHF 17'150
wir.ch
27 Logo Banque Valiant SA Hypothèque Taux
2.46 %
Intérêt annuel
CHF 17'220
valiant.ch
28 Logo Credit Suisse (Suisse) SA Hypothèque Taux
2.53 %
Intérêt annuel
CHF 17'710
credit-suisse.com
29 Logo Spar + Leihkasse Gürbetal AG Prêts hypothécaires Taux
1.85 %
Intérêt annuel
CHF 12'950
slguerbetal.ch
30 Logo Bank SLM AG Prêts hypothécaires Taux
1.85 %
Intérêt annuel
CHF 12'950
bankslm.ch
31 Logo Alpha RHEINTAL Bank AG Alpha Hypothèques Taux
1.95 %
Intérêt annuel
CHF 13'650
alpharheintalbank.ch
32 Logo Spar+Leihkasse Riggisberg AG Prêts hypothécaires Taux
1.95 %
Intérêt annuel
CHF 13'650
slr.ch
33 Logo Banque Cantonale d'Appenzell Prêts hypothécaires Taux
1.95 %
Intérêt annuel
CHF 13'650
appkb.ch
34 Logo Zurich Compagnie d'Assurances SA Hypothèque Taux
2.01 %
Intérêt annuel
CHF 14'070
zurich.ch
35 Logo Bank BSU Genossenschaft Hypothèques (hypoclick.ch) Taux
2.032 %
Intérêt annuel
CHF 14'224
bankbsu.ch

Qu'est-ce qu'un crédit hypothécaire ?

Quiconque souhaite construire ou acheter le logement de ses rêves ne possède généralement pas suffisamment de fonds propres. C'est là qu'intervient le prêt hypothécaire. Il s'agit d'un crédit sur le long terme destiné à financer un bien immobilier et qui est utilisé comme garantie afin de couvrir le risque de non-remboursement du bien. Pour obtenir un prêt hypothécaire, plusieurs conditions minimales doivent être remplies. Premièrement, il est nécessaire de disposer de 20% de fonds propres. Ceux-ci peuvent être constitués d'épargnes, de fonds de placement, de capitaux de prévoyance du deuxième et troisième pilier lié (3a), ou encore d'autres objets immobiliers. Deuxièmement, le rapport entre l'hypothèque et la valeur de marché ne doit pas dépasser 80%. Enfin, les intérêts et amortissements ne doivent pas dépasser le tiers du revenu. À cela s'ajoutent finalement les frais de notaire qui varient d'un canton à l'autre et qui ne sont pas compris dans le calcul du prêt.

Guides et actualités des crédits hypothécaires en Suisse