Crédit hypothécaire

Comparatif des meilleures offres d’hypothèques

Nous avons classé dans notre comparatif plus de 200 offres d’hypothèques de près de 30 compagnies : banques, assurances, prestataires de crédits, fonds de placement. Que ce soit pour une nouvelle hypothèque ou un renouvellement, avec un taux fixe, variable ou libor vous avez rapidement une vue d’ensemble des principaux prestataires de Suisse. Ils nous semblent important de vous préciser que les taux des offres d’hypothèques de notre tableau seront probablement différents aux moments de demander une offre. Il est donc important que vous demandiez des offres de plusieurs prestataires pour obtenir le meilleur taux possible ou en faisant jouer la concurrence.


Critères de votre prêt hypothécaire


CHF 700'000.00


Dernière modification : 26.01.2020
Rang Compagnie Description Taux Intérêt annuel Lien
1 Logo Retraites Populaires Prêt hypothécaire Taux
1.75 %
Intérêt annuel
CHF 12'250.00
retraitespopulaires.ch
2 Logo Caisse de Pension Bernoise Hypothèques Taux
2 %
Intérêt annuel
CHF 14'000.00
bpk.ch
3 Logo Banque Migros SA Prêt hypothécaire Taux
2.25 %
Intérêt annuel
CHF 15'750.00
migrosbank.ch
4 Logo Luzerner Kantonalbank AG Hypotheken Taux
2.45 %
Intérêt annuel
CHF 17'150.00
lukb.ch
5 Logo Banque Cantonale de Bâle Hypotheken Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500.00
bkb.ch
6 Logo Appenzeller Kantonalbank Hypotheken Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500.00
appkb.ch
7 Logo Banque Cantonale de Zurich ZKB Hypotheken Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500.00
zkb.ch
8 Logo Zurich Compagnie d'Assurances SA Hypothèque Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500.00
zurich.ch
9 Logo Allianz Suisse Sociéte d’Assurances SA hypothèques Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500.00
allianz.ch
10 Logo Raiffeisen Suisse Hypothèques Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125.00
raiffeisen.ch
11 Logo Banque Cler SA Hypothèques Taux
2.625 %
Intérêt annuel
CHF 18'375.00
cler.ch
12 Logo Banque Cantonale de St-Gall SA Hypotheken Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250.00
sgkb.ch
13 Logo Banque Cantonale des Grisons Hypotheken Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250.00
gkb.ch
14 Logo Obwaldner Kantonalbank Hypotheken Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250.00
owkb.ch
15 Logo Banque Cantonale de Schaffhouse Hypotheken Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250.00
shkb.ch
16 Logo Generali (Suisse) Holding SA Hypothèques Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250.00
generali.ch
17 Logo Swiss Life SA Hypothèques Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250.00
swisslife.ch
18 Logo VAUDOISE GENERALE, Compagnie d’Assurances SA Prêts hypothécaires Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250.00
vaudoise.ch
19 Logo Credit Suisse Group SA Financement d’un logement en propriété Taux
2.85 %
Intérêt annuel
CHF 19'950.00
credit-suisse.com
20 Logo Glarner Kantonalbank Hypotheken Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125.00
glkb.ch
21 Logo Banque Valiant SA Hypothèque Taux
2.95 %
Intérêt annuel
CHF 20'650.00
valiant.ch
22 Logo Nidwaldner Kantonalbank Hypotheken Taux
3 %
Intérêt annuel
CHF 21'000.00
nkb.ch
23 Logo Alpha RHEINTAL Bank AG Alpha Hypotheken Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500.00
alpharheintalbank.ch
24 Logo Acrevis Bank AG Hypothek Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250.00
acrevis.ch
25 Logo AEK BANK 1826 Genossenschaft Hypotheken Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125.00
aekbank.ch
26 Logo Banque Cantonale Bernoise SA Financement immobilier Taux
2.25 %
Intérêt annuel
CHF 15'750.00
bekb.ch
27 Logo Banque cantonale de Bâle-Campagne Hypotheken Taux
2.625 %
Intérêt annuel
CHF 18'375.00
blkb.ch
28 Logo Schwyzer Kantonalbank Hypotheken Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500.00
szkb.ch
29 Logo Zuger Kantonalbank Hypotheken Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500.00
zugerkb.ch
30 Logo Baloise Bank SoBa SA Hypothèque Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125.00
baloise.ch
31 Logo Banca dello Stato del Cantone Ticino Ipoteca (tihome.ch) Taux
2.84 %
Intérêt annuel
CHF 19'880.00
bancastato.ch
32 Logo Bank Gantrisch Genossenschaft Hypothek Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250.00
bankgantrisch.ch
33 Logo Bank BSU Genossenschaft Hypotheken (hypoclick.ch) Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250.00
bankbsu.ch
34 Logo Bank EEK AG Eigenheimfinanzierung Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500.00
eek.ch
35 Logo BANK EKI Genossenschaft Hypothek Taux
2.35 %
Intérêt annuel
CHF 16'450.00
bankeki.ch
36 Logo Bank in Zuzwil AG (BIZ) Hypothek Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250.00
bankbiz.ch
37 Logo Bank Leerau Genossenschaft Hypothek Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250.00
bankleerau.ch
38 Logo Bank SLM AG Hypotheken Taux
2.35 %
Intérêt annuel
CHF 16'450.00
bankslm.ch
39 Logo Bank Sparhafen Zürich AG Hypothek Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500.00
sparhafen.ch
40 Logo BBO Bank Brienz Oberhasli AG Hypothek Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250.00
bbobank.ch
41 Logo Bezirks-Sparkasse Dielsdorf Genossenschaft Hypotheken Taux
2.25 %
Intérêt annuel
CHF 15'750.00
sparkasse-dielsdorf.ch
42 Logo Burgergemeinde Bern, DC Bank Deposito-Cassa der Stadt Bern Finanzieren Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500.00
dcbank.ch
43 Logo Ersparniskasse Rüeggisberg Genossenschaft Hypotheken Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250.00
ekr.ch
44 Logo Ersparniskasse Schaffhausen AG Hypothek Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125.00
ersparniskasse.ch
45 Logo Ersparniskasse Speicher Hypothek Taux
1.75 %
Intérêt annuel
CHF 12'250.00
ersparniskassespeicher.ch
46 Logo GRB Glarner Regionalbank Genossenschaft Hypothek Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125.00
glarner-regionalbank.ch
47 Logo Banque Hypothécaire de Lenzbourg SA Hypotheken Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125.00
hbl.ch
48 Logo Regiobank Solothurn AG Hypothek Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250.00
regiobank.ch
49 Logo Spar + Leihkasse Gürbetal AG Hypotheken Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250.00
slguerbetal.ch
50 Logo Spar+Leihkasse Riggisberg AG Private hypotheken Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250.00
slr.ch
51 Logo Spar- und Leihkasse Frutigen AG Hypothek Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250.00
slfrutigen.ch
52 Logo Zürcher Landbank AG hypotheken Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500.00
zuercherlandbank.ch

Qu’est-ce qu’un crédit hypothécaire ?

Quiconque souhaite construire ou acheter le logement de ses rêves ne peut souvent couvrir qu’une partie de son propre capital. C’est là qu’intervient le prêt hypothécaire. Il s’agit d’un crédit sur le long terme destiné à financer un bien immobilier qui est utilisé comme garantie afin de couvrir le risque de non remboursement du bien. Pour obtenir un prêt hypothécaire, plusieurs conditions minimales doivent être remplies. Premièrement, il est nécessaire de disposer de 20% de fonds propres afin d’obtenir un financement. Les fonds propres peuvent êtes constitués d’économies, du 2e et 3e pilier, de donations ou encore d’autres objets immobiliers. Deuxièmement, le rapport entre l’hypothèque et la valeur de marché ne doit pas dépasser 80%. Enfin, les intérêts et amortissements ne doivent pas dépasser le tiers du revenu. A cela s’ajoute finalement les frais de notaire qui varient d’un canton à l’autre et qui ne sont pas compris dans le calcul du prêt.

Guides et actualités des crédits en Suisse