Crédit hypothécaire

Comparatif des meilleures offres d'hypothèques

Nous avons classé dans notre comparatif plus de 600 offres d'hypothèques de plus de 70 compagnies : banques, assurances, prestataires de crédit, fonds de placement. Que ce soit pour une nouvelle hypothèque ou un renouvellement, avec un taux fixe, variable ou Libor, vous avez rapidement une vue d'ensemble des principaux prestataires en Suisse. Il nous semble judicieux de vous préciser que les taux des offres d'hypothèques de notre tableau seront probablement différents aux moments de demander une offre. Il est donc important que vous demandiez des offres de plusieurs prestataires pour obtenir le meilleur taux possible.


Critères de votre prêt hypothécaire


CHF 700'000


Dernière modification : 03 juil. 2020
Rang Compagnie Description Taux Intérêt annuel Lien
1 Logo Retraites Populaires Prêt hypothécaire Taux
1.75 %
Intérêt annuel
CHF 12'250
retraitespopulaires.ch
2 Logo Caisse de Pension Bernoise (CPB) Hypothèques Taux
2 %
Intérêt annuel
CHF 14'000
bpk.ch
3 Logo Banque Migros SA Prêt hypothécaire Taux
2.25 %
Intérêt annuel
CHF 15'750
migrosbank.ch
4 Logo Luzerner Kantonalbank AG Prêts hypothécaires Taux
2.45 %
Intérêt annuel
CHF 17'150
lukb.ch
5 Logo Banque Cantonale de Bâle Prêts hypothécaires Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
bkb.ch
6 Logo Banque Cantonale d'Appenzell Prêts hypothécaires Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
appkb.ch
7 Logo Banque Cantonale de Zurich ZKB Prêts hypothécaires Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
zkb.ch
8 Logo Zurich Compagnie d'Assurances SA Hypothèque Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
zurich.ch
9 Logo Allianz Suisse Sociéte d’Assurances SA Hypothèques Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
allianz.ch
10 Logo Raiffeisen Suisse société coopérative Hypothèques Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125
raiffeisen.ch
11 Logo Banque Cantonale de St-Gall SA Prêts hypothécaires Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
sgkb.ch
12 Logo Banque Cantonale des Grisons Prêts hypothécaires Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
gkb.ch
13 Logo Obwaldner Kantonalbank Prêts hypothécaires Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
owkb.ch
14 Logo Banque Cantonale de Schaffhouse Prêts hypothécaires Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
shkb.ch
15 Logo Generali (Suisse) Holding SA Hypothèques Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
generali.ch
16 Logo Swiss Life SA Hypothèques Swiss Life Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
swisslife.ch
17 Logo VAUDOISE GENERALE, Compagnie d’Assurances SA Prêts hypothécaires Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
vaudoise.ch
18 Logo Credit Suisse (Suisse) SA Hypothèque Taux
2.85 %
Intérêt annuel
CHF 19'950
credit-suisse.com
19 Logo Glarner Kantonalbank Prêts hypothécaires Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125
glkb.ch
20 Logo Banque Valiant SA Hypothèque Taux
2.95 %
Intérêt annuel
CHF 20'650
valiant.ch
21 Logo Nidwaldner Kantonalbank Prêts hypothécaires Taux
3 %
Intérêt annuel
CHF 21'000
nkb.ch
22 Logo Alpha RHEINTAL Bank AG Alpha Hypothèques Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
alpharheintalbank.ch
23 Logo Acrevis Bank AG Hypothèque Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
acrevis.ch
24 Logo AEK BANK 1826 Genossenschaft Prêts hypothécaires Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125
aekbank.ch
25 Logo Banque cantonale bernoise SA Prêts hypothécaires Taux
2.25 %
Intérêt annuel
CHF 15'750
bekb.ch
26 Logo Banque cantonale de Bâle-Campagne Prêts hypothécaires Taux
2.625 %
Intérêt annuel
CHF 18'375
blkb.ch
27 Logo Schwyzer Kantonalbank Prêts hypothécaires Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
szkb.ch
28 Logo Zuger Kantonalbank Prêts hypothécaires Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
zugerkb.ch
29 Logo Baloise Banque SoBa SA Hypothèque Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125
baloise.ch
30 Logo Banca dello Stato del Cantone Ticino Hypothèque (tihome.ch) Taux
2.84 %
Intérêt annuel
CHF 19'880
bancastato.ch
31 Logo Bank Gantrisch Genossenschaft Hypothèque Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
bankgantrisch.ch
32 Logo Bank BSU Genossenschaft Hypothèques (hypoclick.ch) Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
bankbsu.ch
33 Logo Bank EEK AG Financement de l'immobilier Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
eek.ch
34 Logo Banque EKI Société coopérative Hypothèque Taux
2.35 %
Intérêt annuel
CHF 16'450
bankeki.ch
35 Logo Bank in Zuzwil AG Hypothèque Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
bankbiz.ch
36 Logo Bank Leerau Genossenschaft Hypothèque Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
bankleerau.ch
37 Logo Bank SLM AG Prêts hypothécaires Taux
2.35 %
Intérêt annuel
CHF 16'450
bankslm.ch
38 Logo Bank Sparhafen Zürich AG Hypothèque Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
sparhafen.ch
39 Logo BBO Bank Brienz Oberhasli AG Hypothèque Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
bbobank.ch
40 Logo Bezirks-Sparkasse Dielsdorf Genossenschaft Prêts hypothécaires Taux
2.25 %
Intérêt annuel
CHF 15'750
sparkasse-dielsdorf.ch
41 Logo Burgergemeinde Bern, DC Bank Deposito-Cassa der Stadt Bern Financement Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
dcbank.ch
42 Logo Ersparniskasse Rüeggisberg Genossenschaft Prêts hypothécaires Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
ekr.ch
43 Logo Ersparniskasse Schaffhausen AG Prêts hypothécaires Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125
ersparniskasse.ch
44 Logo Ersparniskasse Speicher Prêts hypothécaires Taux
1.75 %
Intérêt annuel
CHF 12'250
ersparniskassespeicher.ch
45 Logo GRB Glarner Regionalbank Genossenschaft Hypothèque Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125
glarner-regionalbank.ch
46 Logo Banque Hypothécaire de Lenzbourg SA Prêts hypothécaires Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125
hbl.ch
47 Logo Regiobank Solothurn AG Hypothèque Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
regiobank.ch
48 Logo Spar + Leihkasse Gürbetal AG Prêts hypothécaires Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
slguerbetal.ch
49 Logo Spar+Leihkasse Riggisberg AG Prêts hypothécaires Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
slr.ch
50 Logo Spar- und Leihkasse Frutigen AG Hypothèque Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
slfrutigen.ch
51 Logo Zürcher Landbank AG Prêts hypothécaires Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
zuercherlandbank.ch
52 Logo Bank Avera Genossenschaft Prêts hypothécaires Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
bank-avera.ch
53 Logo Burgerliche Ersparniskasse Bern, Genossenschaft Prêts hypothécaires Taux
1.75 %
Intérêt annuel
CHF 12'250
burgerliche-ek-bern.ch
54 Logo BS Bank Schaffhausen AG Prêts hypothécaires Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125
bsb.clientis.ch
55 Logo Clientis Bank Aareland AG Prêts hypothécaires Taux
2.625 %
Intérêt annuel
CHF 18'375
cba.clientis.ch
56 Logo Clientis Bank Thur Genossenschaft Prêts hypothécaires Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
bankthur.clientis.ch
57 Logo Clientis Bank Toggenburg AG Prêts hypothécaires Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
cbt.clientis.ch
58 Logo Clientis EB Entlebucher Bank AG Prêts hypothécaires Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
eb.clientis.ch
59 Logo Sparkasse Sense Prêts hypothécaires Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
sks.clientis.ch
60 Logo Banque WIR société coopérative Hypothèques Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
wir.ch

Qu'est-ce qu'un crédit hypothécaire ?

Quiconque souhaite construire ou acheter le logement de ses rêves ne possède généralement pas suffisamment de fonds propres. C'est là qu'intervient le prêt hypothécaire. Il s'agit d'un crédit sur le long terme destiné à financer un bien immobilier et qui est utilisé comme garantie afin de couvrir le risque de non-remboursement du bien. Pour obtenir un prêt hypothécaire, plusieurs conditions minimales doivent être remplies. Premièrement, il est nécessaire de disposer de 20% de fonds propres. Ceux-ci peuvent être constitués d'épargnes, de fonds de placement, de capitaux de prévoyance du deuxième et troisième pilier lié (3a), ou encore d'autres objets immobiliers. Deuxièmement, le rapport entre l'hypothèque et la valeur de marché ne doit pas dépasser 80%. Enfin, les intérêts et amortissements ne doivent pas dépasser le tiers du revenu. À cela s'ajoutent finalement les frais de notaire qui varient d'un canton à l'autre et qui ne sont pas compris dans le calcul du prêt.

Guides et actualités des crédits hypothécaires en Suisse