Crédit hypothécaire

Comparatif des meilleures offres d'hypothèques

Nous avons classé dans notre comparatif plus de 600 offres d'hypothèques de plus de 70 compagnies : banques, assurances, prestataires de crédit, fonds de placement. Que ce soit pour une nouvelle hypothèque ou un renouvellement, avec un taux fixe, variable ou Libor, vous avez rapidement une vue d'ensemble des principaux prestataires en Suisse. Il nous semble judicieux de vous préciser que les taux des offres d'hypothèques de notre tableau seront probablement différents aux moments de demander une offre. Il est donc important que vous demandiez des offres de plusieurs prestataires pour obtenir le meilleur taux possible.


Critères de votre prêt hypothécaire


CHF 700'000


Dernière modification : 04.05.2020
Rang Compagnie Description Taux Intérêt annuel Lien
1 Logo Retraites Populaires Prêt hypothécaire Taux
1.75 %
Intérêt annuel
CHF 12'250
retraitespopulaires.ch
2 Logo Caisse de Pension Bernoise (CPB) Hypothèques Taux
2 %
Intérêt annuel
CHF 14'000
bpk.ch
3 Logo Banque Migros SA Prêt hypothécaire Taux
2.25 %
Intérêt annuel
CHF 15'750
migrosbank.ch
4 Logo Luzerner Kantonalbank AG Hypotheken Taux
2.45 %
Intérêt annuel
CHF 17'150
lukb.ch
5 Logo Banque Cantonale de Bâle Hypotheken Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
bkb.ch
6 Logo Banque Cantonale d'Appenzell Hypotheken Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
appkb.ch
7 Logo Banque Cantonale de Zurich ZKB Hypotheken Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
zkb.ch
8 Logo Zurich Compagnie d'Assurances SA Hypothèque Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
zurich.ch
9 Logo Allianz Suisse Sociéte d’Assurances SA hypothèques Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
allianz.ch
10 Logo Raiffeisen Suisse société coopérative Hypothèques Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125
raiffeisen.ch
11 Logo Banque Cler SA Hypothèques Taux
2.625 %
Intérêt annuel
CHF 18'375
cler.ch
12 Logo Banque Cantonale de St-Gall SA Hypotheken Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
sgkb.ch
13 Logo Banque Cantonale des Grisons Hypotheken Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
gkb.ch
14 Logo Obwaldner Kantonalbank Hypotheken Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
owkb.ch
15 Logo Banque Cantonale de Schaffhouse Hypotheken Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
shkb.ch
16 Logo Generali (Suisse) Holding SA Hypothèques Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
generali.ch
17 Logo Swiss Life SA Hypothèques Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
swisslife.ch
18 Logo VAUDOISE GENERALE, Compagnie d’Assurances SA Prêts hypothécaires Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
vaudoise.ch
19 Logo Credit Suisse (Suisse) SA Financement d’un logement en propriété Taux
2.85 %
Intérêt annuel
CHF 19'950
credit-suisse.com
20 Logo Glarner Kantonalbank Hypotheken Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125
glkb.ch
21 Logo Banque Valiant SA Hypothèque Taux
2.95 %
Intérêt annuel
CHF 20'650
valiant.ch
22 Logo Nidwaldner Kantonalbank Hypotheken Taux
3 %
Intérêt annuel
CHF 21'000
nkb.ch
23 Logo Alpha RHEINTAL Bank AG Alpha Hypotheken Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
alpharheintalbank.ch
24 Logo Acrevis Bank AG Hypothek Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
acrevis.ch
25 Logo AEK BANK 1826 Genossenschaft Hypotheken Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125
aekbank.ch
26 Logo Banque cantonale bernoise SA Financement immobilier Taux
2.25 %
Intérêt annuel
CHF 15'750
bekb.ch
27 Logo Banque cantonale de Bâle-Campagne Hypotheken Taux
2.625 %
Intérêt annuel
CHF 18'375
blkb.ch
28 Logo Schwyzer Kantonalbank Hypotheken Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
szkb.ch
29 Logo Zuger Kantonalbank Hypotheken Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
zugerkb.ch
30 Logo Baloise Banque SoBa SA Hypothèque Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125
baloise.ch
31 Logo Banca dello Stato del Cantone Ticino Ipoteca (tihome.ch) Taux
2.84 %
Intérêt annuel
CHF 19'880
bancastato.ch
32 Logo Bank Gantrisch Genossenschaft Hypothek Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
bankgantrisch.ch
33 Logo Bank BSU Genossenschaft Hypotheken (hypoclick.ch) Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
bankbsu.ch
34 Logo Bank EEK AG Eigenheimfinanzierung Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
eek.ch
35 Logo Banque EKI Société coopérative Hypothek Taux
2.35 %
Intérêt annuel
CHF 16'450
bankeki.ch
36 Logo Bank in Zuzwil AG Hypothek Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
bankbiz.ch
37 Logo Bank Leerau Genossenschaft Hypothek Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
bankleerau.ch
38 Logo Bank SLM AG Hypotheken Taux
2.35 %
Intérêt annuel
CHF 16'450
bankslm.ch
39 Logo Bank Sparhafen Zürich AG Hypothek Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
sparhafen.ch
40 Logo BBO Bank Brienz Oberhasli AG Hypothek Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
bbobank.ch
41 Logo Bezirks-Sparkasse Dielsdorf Genossenschaft Hypotheken Taux
2.25 %
Intérêt annuel
CHF 15'750
sparkasse-dielsdorf.ch
42 Logo Burgergemeinde Bern, DC Bank Deposito-Cassa der Stadt Bern Finanzieren Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
dcbank.ch
43 Logo Ersparniskasse Rüeggisberg Genossenschaft Hypotheken Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
ekr.ch
44 Logo Ersparniskasse Schaffhausen AG Hypothek Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125
ersparniskasse.ch
45 Logo Ersparniskasse Speicher Hypothek Taux
1.75 %
Intérêt annuel
CHF 12'250
ersparniskassespeicher.ch
46 Logo GRB Glarner Regionalbank Genossenschaft Hypothek Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125
glarner-regionalbank.ch
47 Logo Banque Hypothécaire de Lenzbourg SA Hypotheken Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125
hbl.ch
48 Logo Regiobank Solothurn AG Hypothek Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
regiobank.ch
49 Logo Spar + Leihkasse Gürbetal AG Hypotheken Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
slguerbetal.ch
50 Logo Spar+Leihkasse Riggisberg AG Private hypotheken Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
slr.ch
51 Logo Spar- und Leihkasse Frutigen AG Hypothek Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
slfrutigen.ch
52 Logo Zürcher Landbank AG hypotheken Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
zuercherlandbank.ch
53 Logo Bank Avera Genossenschaft Hypotheken Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
bank-avera.ch
54 Logo Bank Oberaargau AG Hypotheken Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
bankoberaargau.ch
55 Logo Burgerliche Ersparniskasse Bern, Genossenschaft Hypotheken Taux
1.75 %
Intérêt annuel
CHF 12'250
burgerliche-ek-bern.ch
56 Logo BS Bank Schaffhausen AG Hypotheken Taux
2.875 %
Intérêt annuel
CHF 20'125
bsb.clientis.ch
57 Logo Clientis Bank Aareland AG Hypotheken Taux
2.625 %
Intérêt annuel
CHF 18'375
cba.clientis.ch
58 Logo Clientis Bank Thur Genossenschaft Hypotheken Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
bankthur.clientis.ch
59 Logo Clientis Bank Toggenburg AG Hypotheken Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
cbt.clientis.ch
60 Logo Clientis EB Entlebucher Bank AG Hypotheken Taux
2.5 %
Intérêt annuel
CHF 17'500
eb.clientis.ch
61 Logo Sparkasse Sense Hypotheken Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
sks.clientis.ch
62 Logo Banque WIR société coopérative Financement d’un logement en propriété Taux
2.75 %
Intérêt annuel
CHF 19'250
wir.ch

Qu'est-ce qu'un crédit hypothécaire ?

Quiconque souhaite construire ou acheter le logement de ses rêves ne possède généralement pas suffisamment de fonds propres. C'est là qu'intervient le prêt hypothécaire. Il s'agit d'un crédit sur le long terme destiné à financer un bien immobilier et qui est utilisé comme garantie afin de couvrir le risque de non-remboursement du bien. Pour obtenir un prêt hypothécaire, plusieurs conditions minimales doivent être remplies. Premièrement, il est nécessaire de disposer de 20% de fonds propres. Ceux-ci peuvent être constitués d'épargnes, de fonds de placement, de capitaux de prévoyance du deuxième et troisième pilier lié (3a), ou encore d'autres objets immobiliers. Deuxièmement, le rapport entre l'hypothèque et la valeur de marché ne doit pas dépasser 80%. Enfin, les intérêts et amortissements ne doivent pas dépasser le tiers du revenu. À cela s'ajoutent finalement les frais de notaire qui varient d'un canton à l'autre et qui ne sont pas compris dans le calcul du prêt.

Guides et actualités des crédits hypothécaires en Suisse